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LA RENTA

Renta es aquella parte del producto de la tierra que se paga al propietario por el uso de las fuerzas originales e indescriptibles del suelo. Es frecuente, sin embargo confundirla con elinterés o el beneficio del capital en el lenguaje corriente el término es aplicado a todo lo que un arrendatario paga anualmente al propietario de la tierra que cultiva. Si de dos terrenos contiguosde la misma extensión y de la misma fertilidad natural, uno tuviese todas la ventajas que reportan las contracciones útiles para la labranza, mientras que careciese el otro de todas estas ventajas sepagaría como es natural, una remuneración mayor por el uso del uno que el otro, sin embargo en ambos casos esta remuneración seria llamada renta

Es evidente que solo una parte del dinero pagadoanualmente por el terreno en que se habían hecho aquellas mejoras seria dado por las fuerzas originales e indestructibles del suelo; la otra parte se pagaría por el uso del capital que se habíanempleado en mejorar la finca o en construir aquellos edificios que eran necesarios para resguardar y conservar el producto

Adam Smith habla algunas veces de la renta en el sentido escrito a que yo deseoconcretarla pero con más frecuencia en el sentido popular en que este término es empleado habitualmente donde nos habla de la renta de las minas de carbón y de las canteras a lo cual se observa: quela compensación dada por la mina o la cantera se paga por el valor del carbón o de las piedras que se pueden sacar de ella y no tiene relación alguna con las fuerzas originales e indestructibles de latierra. Es esta una distinción de gran importancia en una investigación referente a la renta o a los beneficios pues las leyes que regulan el desarrollo de la renta son muy diferentes de los queregulan el desarrollo de los beneficiarios y actúan raramente en la misma dirección

Cuando se coloniza un país en donde hay abundancia de terrenos ricos y fértiles de los cuales solo una pequeña...