Derecho romano

DERECHOS REALES

1) Dé al menos dos definiciones de los Derechos Reales.
La doctrina clásica tradicionalmente se ha concebido al derecho real como aquel que crea entre una persona y la cosa una relación directa e inmediata de modo que el sujeto puede obtener provecho del objeto, sin intervención de otra persona.
Demolombe (clásica) el derecho real, es el que crea entre las personas y lacosa una relación mediata e inmediata, de tal manera que no se encuentran en ella sino dos elementοσ la persona que es sujeto activo del derecho, y la cosa que es el objeto.

2) Enumere cuáles son los Derechos Reales vigentes en el Código.
NUMERUS CLAUSUS.
Art. 2502: “Los derechos reales solo pueden ser creados por la ley. Todo contrato o disposición de ultima voluntad queconstituyesen otros Derechos reales, o modificase los que este Código se reconocen, valdrá solo como constitución de derechos personales, si como tal pudiese valer”.
Esto significa que no existen otros Derechos reales que los que la ley determina.
El Código Civil adopta el sistema del número cerrado de Derechos reales que consiste en que la ley establece en forma taxativa y en numero limitado losDerechos reales. Es un sistema de creación legal.
ENUMERACION LEGAL.
o Art. 2503: “Son Derechos reales:
o 1° El dominio y el condominio;
o 2° El usufructo;
o 3° El uso y la habitación;.
o 4° Las servidumbres activas;
o 5° El derecho de hipoteca;
o 6° La prenda;
o 7° La anticresis
3) Indique cual es el régimen decreación de los –Derechos Reales..
o Art. 2502: “Los derechos reales solo pueden ser creados por la ley. Todo contrato o disposición de ultima voluntad que constituyesen otros Derechos reales, o modificase los que este Código se reconocen, valdrá solo como constitución de derechos personales, si como tal pudiese valer”.
o Esto significa que no existen otros Derechos reales quelos que la ley determina.
o El Código Civil adopta el sistema del número cerrado de Derechos reales que consiste en que la ley establece en forma taxativa y en número limitado los Derechos reales. Es un sistema de creación legal.

4) Diga qué diferencia existen entre un título suficiente y un justo título.

TÍTULO SUFICIENTE según Dr. Perrotti: Es el acto jurídico que a veces seencuentra como antecedente del hecho o acto de la adquisición (contrato de compraventa, donación etc.). Es el que tiene todos los requisitos todas las apariencias (escritura pública).−

JUSTO TÍTULO
Sirve para transmitir pero tiene un vicio (transmisión por emancipación)
5) Exprese cuando hay “Posesión de las cosas”, para nuestro Código.
Art. 2351: “Habrá posesión de las cosas (objetocorporal), cuando alguna persona, por si o por otro, tenga una cosa bajo su poder (corpus posesorio), con intención de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad (animus domini)”.
6) Cite los elementos de la llamada “Relación Posesoria”.

CORPUS:
Es la posibilidad de disponer físicamente de la cosa en cualquier momento. Esta posibilidad fáctica de disponer de la cosa norequiere necesariamente que es este permanentemente en contacto con ella.
Un elemento objetivo de la posesión.
❖ Aquel en virtud del cual se puede suponer fácticamente ante la cosa.
❖ Constituye un contacto real o potencial..
❖ Aquel que esta dado enviatud de la custodia.
ANIMUSDOMINI:
❖ Es el querer tener la cosa para si y no reconocer en otro un señorío mejor o más extenso. Animus domini = Animo de dueño.
❖ Someter la cosa a u derecho de propiedad significa:
❖ Ejercer el derecho real de dominio. Propiedad significa el derecho real de dominio.

7) Indique cuáles son las facultades que tiene el poseedor de...