Finanzas

Actividad #2

1. Suponga que usted va a comprar una casa para ello hace un préstamo a un amigo de 10.000.000 diez millones su amigo le cobra de intereses mensuales del  2.5%, a tres años.

a.Calcule el valor futuro

El valor fututo esta dado por la siguiente formula: f= P*(1+ip)^n

Siendo

P=10.000000, ip=0.025, n=3

El valor futuro es igual a 10.768906

b. ¿El interés que lecobra su amigo es simple?, ¿Si ó no y por qué?
El interés que cobra el amigo no es simple, debido a que este capitaliza compuesto.
2. Analice el valor del dinero en el  tiempo
Entendamos que el dineropuede generar utilidades en un cierto tiempo si se lo invierte a una determinada tasa de interés, lo cual nos lleva a reconocer que $ 1 (en la moneda que prefieran, ya sea dólar, euro o cualquiermoneda local) que recibamos en una fecha futura no tendrá tanto valor como $ 1 que tengamos hoy en el bolsillo. Esta relación de interés y tiempo es lo que determina El Valor del Dinero en el Tiempo.
3.Consulte y de un ejemplo de  flujo de caja:
Un flujo de caja es la presentación sobre un cuadro, en cifras, para diversos períodos hacia el futuro, y para diversos ítems o factores, de cuando va aentrar o salir, físicamente, dinero.
El objetivo fundamental del flujo de caja es apreciar, por período, el resultado neto de Ingresos de dinero menos giros de dinero, es decir, en qué período va asobrar o a faltar dinero, y cuánto, a fin de tomar decisiones sobre qué se hace:
O invertir el dinero cuando sobra, es decir, cuando hay excedente de caja, o conseguir el dinero que se necesita paraoperar, bien con socios o con financiadores.
El cuadro FLUJO DE CAJA tiene tantas columnas como periodos (años, meses o semanas) para los que se vayan a establecer los Ingresos y Egresos de dinero, ytantas filas como Ítems o factores cuyos ingresos o egresos se vayan a proyectar.
Las cifras contenidas en el " FLUJO DE CAJA " son resultado del cálculo detallado que de ellas se ha hecho en otros...