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ORGANISMO DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL - COFOPRI

MANUAL DE CALIFICACION DE PREDIOS RURALES y SEGUIMIENTO DE LAS ETAPAS DE LOS PROCEDIMIENTOS DE FORMALIZACION EN TERRENOS DE PROPIEDAD DEL ESTADO Y DE PARTICULARES.

2010

COFOPRI – SEDE LA MOLINA

Modulo de Calificación El modulo de Calificación se ha implementado en el SSET con la finalidad de que la Oficinas Zonales, puedanllevar adelante los procedimientos de formalización de predios del estado como de particulares. Para ello en el SSET se ha incluido una pestaña que permite al ABOGADO CALIFICADOR, poder realizar la calificación de la ficha catastral y la documentación que anexa la persona empadronada. Este modulo podrá ser visualizado por cualquier usuario del SSET, pero SOLAMENTE, podrá ser modificada por losUsuarios cuyo tipo de usuario o perfil de usuario sea CALIFICADOR LEGAL Dentro del SSET, se han implementado etapas para los procedimientos de formalización de predios rurales en terrenos de propiedad de estado y en terrenos de propiedad particular o privada. Para terrenos de Propiedad del estado: Se ha implementado • • • Calificación Publicación de padrón de poseedores aptos Titulación einscripción del titulo en el RdP.

La etapa de calificación la realizará en el sistema el ABOGADO CALIFICADOR. La etapa de Publicación de Padrones de poseedores aptos y Actualización de fecha de publicación de padrones se realizara por el Jefe Zonal ó por quien é designe, pero siempre se hará usando el usuario del Jefe Zonal La etapa de titulación (emisión de los instrumentos) será realizada por unapersona designada por el Jefe Zonal, luego de ello la generación de los TXT para el envio a SUNARP, como la actualización de los estados que se generen en RRPP serán actualizados en el SSET por el GIS y/o digitadores en caso hubieran los últimos. Para terrenos de Propiedad de Particulares: Se ha implementado • • • • • Calificación Anotación Preventiva de la existencia del procedimiento de declaración depropiedad por prescripción adquisitiva de dominio Notificación al propietario y/o terceros Emisión de Resolución de Declaración de Propiedad por Prescripción Emisión e inscripción de Certificados de Declaración de Propiedad.

La Etapa de Calificación será realizada por los ABOGADOS CALIFICADORES. Respecto a la etapa de Anotación Preventiva, la generación del TXT para que se envie el expedientea RRPP con fines de ANOTARSE PREVENTIVAMENTE será generada por el GIS de la zonal, así como actualizar los estados que se generen en RRPP hasta que se ANOTE PREVENTIVAMENTE. La actualización de la información de las etapas Anotación preventiva, Notificación al propietario y terceros y Emisión de Resolución, será actualizada por los ABOGADOS CALIFICADORES. La etapa de titulación (emisión de losinstrumentos) será realizada por una persona designada por el Jefe Zonal, luego de ello la generación de los TXT para el envío a SUNARP, como la actualización de los estados que se generen en RRPP serán actualizados en el SSET por el GIS y/o digitadores en caso hubieran los últimos.

OFICINA DE SISTEMAS

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1. PREDIOS DE PROPIEDAD DEL ESTADO Para realizar lacalificación de predios del estado se deberá tener en cuenta algunas consideraciones previas a fin de no tener inconvenientes con el Sistema SSET durante la calificación. En el sistema SSET, solamente se podrá calificar PREDIOS del ESTADO INSCRITOS, es decir que tengan un antecedente registral a favor de alguna entidad del estado. Los casos de predios del estado NO INSCRITOS, según la Directiva 008-2009,serán trabajadas aplicando el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio. Cuando se califique la totalidad ó parte de un predio inscrito del estado, el sistema permitirá elegir entre dos tipos de instrumentos los cuales son TITULO DE PROPIEDAD RURAL REGISTRADO y TITULO DE SANEAMIENTO DE PROPIEDAD RURAL REGISTRADO, siendo el primero para casos cuando los titulares tengan la condición...