La meta

Programa Habitacional para la Reducción de Riesgos en Zonas Afectadas por Grietas
con alternativas de innovación tecnológica en la solución del problema de la Vivienda, en Riesgo.

Basándose en el principio de que todos los habitantes del D.F..tienen, el derecho a una vivienda digna y decorosa, entendida esta como el lugar seguro, saludable, pero sobre todo habitable, la DelegaciónIztapalapa con la finalidad de apoyar las labores de mitigación del riesgo, junto con otras instancias de gobierno, han generado acciones complementarias en la evacuación preventiva de las familias que habitan en riesgo, mediante el apoyo al pago de renta para las familias evacuadas, la reubicación definitiva de algunas familias afectadas y la rehabilitación de las viviendas dañadas y lossitios en riesgo. En estas labores de mitigación se ha identificado la falta de coordinación entre las instituciones involucradas en la solución del problema; debido, en parte, a los diferentes factores de complejidad que ofrecen las características de intervención y las variables de costo de las mismas y partiendo del objetivo del GDF, que es la posibilidad de construir una ciudad nueva sobre laciudad existente, aprovechando su infraestructura y servicios.
Para agilizar estas tareas se recomiendan algunos ajustes de operación, como:
* Jerarquizar las acciones de intervención, enfrentando de inicio el riesgo en los predios que presentan más dañados, con el objetivo de racionalizar los recursos, acelerando los procesos de mitigación.
* Expropiar los inmuebles en altoriesgo a punto de colapso, reubicando a sus habitantes en viviendas equivalentes al costo de la pérdida.
* Diseñar la estrategia jurídica que acelere las acciones legales; sobre todo, en los casos de expropiación y reubicación.
* Planear a mediano y largo plazo la atención de los 3100 predios inspeccionados, que están considerados en alto riesgo y que manifiestan distinta complejidadpara su intervención.
* Solicitar el apoyo del Instituto de Vivienda (INVI) en las acciones de rehabilitación y sustitución de vivienda.

Se sugiere darle prioridad a las intervenciones donde:
* Los habitantes de las inmuebles dañados no dispongan de los recursos suficientes para
la reparar o sustituir su vivienda.
* Los habitantes de las inmuebles dañados podrán ser de los sectoresmás vulnerables (madres solteras, adultos mayores).
* Las familias afectadas deberán estar dispuestas a que se desarrolle la intervención requerida.
* Las viviendas dañadas no estén ubicadas en zonas urbanas restringidas.
* Los inmuebles y predios afectados no tengan problemas de propiedad o poseción.

Se sugiere que se ejecuten, como medida precautoria, las siguientes accionespreliminares de prevención en inmuebles dañados que se ubiquen en zonas de grietas; independientemente de las medidas de rehabilitación que se tomen posteriormente para su rehabilitación:
* Apuntalar los espacios que presenten riesgo de desplome.
* Restringir el uso de espacios en condiciones de alto riesgo.
* Evacuar de inmediato a los habitantes de inmuebles con riesgo de desplome.Otras acciones preliminares de mitigación que se deben implementar en inmuebles en alto riesgo son:
* Impermeabilización de techos que presenten filtraciones.
* Reparación inmediata de fugas de agua en la red hidrosanitaria de inmuebles ubicados en zona de grietas.
* Demolición, reparación o reconstrucción de los elementos estructurales dañados.
* Demolición total deviviendas a punto de colapso, substituyéndolas de inmediato por el parque habitacional que ofrezcan las instituciones encargadas de esto; sobre todo en los casos de la reubicación de familias en situación de alta marginalidad.

Con el propósito de plantear y experimentar un modelo para el desarrollo posterior de un programa de gobierno que ofrezca soluciones de financiamiento y de...