• Clasificacion de los arrendamientos
    propiedad de los mismos pase al arrendatario al término del plazo del arrendamiento, éste no recibirá todos los riesgos y ventajas sustanciales inherentes a la propiedad. En tal caso, el arrendamiento del terreno se considerará como operativo. Cualquier pago realizado al contratar o adquirir un...
    1525 Palabras 7 Páginas
  • Trabajo de inmovilizado
    DEL CONTRATO  Establecido libremente por las partes  Si no se especifica la duración será de un año La duración del contrato será de 2 años Inmovilizado 55 ARRENDAMIENTOS Modelo de contrato de arrendamiento Inmovilizado 56 ARRENDAMIENTOS ARRENDAMIENTO DEL LOCAL...
    3726 Palabras 15 Páginas
  • Nic Ifrs
    son similares, se entiende como un arrendamiento financiero. Situación3: Se arrienda bien raíz, en donde son identificables los valores que se cancelan por el terreno y el inmueble, siendo el pago del inmueble el más significativo. El plazo del contrato es de 20 años, teniendo el arrendatario como...
    8915 Palabras 36 Páginas
  • Proyecto
    habitantes que tenga a concesión uno de esos terrenos posea un contrato de arrendamiento en causal con la alcaldía o cámara municipal como arrendador del mismo. Es un hecho indiscutible que la mayoría de las comunidades nuevas por decirla de alguna manera (invasores), no se les de los mismos derechos que...
    1165 Palabras 5 Páginas
  • Leases accounting
    True lease Venta con arrendamiento financiero posterior Arrendamientos de terrenos y edificios NIC N° 17: Arrendamientos Contratos de Arrendamientos Introducción En este ambiente social y económico surge el leasing y se inserta en el mercado financiero como una técnica de...
    1849 Palabras 8 Páginas
  • Inversion Inmobiliaria
    curso ordinario de las operaciones, se considera que el terreno se mantiene para su repreciación de mercado). Los edificios de propiedad de la entidad presentadora de la información financiera (o cuya posesión es mantenida por esta entidad presentadora, bajo un contrato de arrendamiento...
    10135 Palabras 41 Páginas
  • Derecho
    acuerdo en sujetar la presente promesa unilateral a las siguientes: CLAUSULAS PRIMERA.- El “PROMITENTE ARRENDADOR”, con la firma en el presente contrato se obliga a celebrar con “*******” contrato de arrendamiento sobre el “TERRENO” sujeto a las siguientes características o elementos...
    1457 Palabras 6 Páginas
  • Planeacion
    Del Código Civil del Estado de Colima. Art. 2628.- La aparcería rural comprende la aparcería agrícola y la de ganados. MODELO PARA CONTRATO DE APARCERIA RURAL AGRICOLA Contrato de aparcería rural agrícola que celebran los señores Martin Cazares y José Ríos Reyna, bajo las siguientes: CLAUSULAS...
    978 Palabras 4 Páginas
  • Nic 40 propiedad de la inversion
    las transacciones de venta con arrendamiento posterior; e (f) información a revelar sobre arrendamientos financieros y operativos 4. Esta Norma no será de aplicación a: (a) los activos biológicos adheridos a terrenos y relacionados con la actividad agrícola (véase la NIC 41, Agricultura); (b...
    919 Palabras 4 Páginas
  • Fermin
    . 7. Las sanciones por incumplimiento definitivo o retardo en la entrega de la cosa arrendad son las de Derecho común. Modelo de contrato de arrendamiento CONFORME A LA LEY PARA LA REGULARIZACION Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA CONTRATO DE...
    3603 Palabras 15 Páginas
  • Nic 40
    ambas) tenida (por el propietario o por el arrendatario según un arrendamiento financiero) para obtener rentas, plusvalías o ambas. Son propiedad para inversión:  Terreno tenido para apreciación de capital en el largo plazo  Terreno tenido para uso futuro no-decidido  Construcción...
    4458 Palabras 18 Páginas
  • Arrendamiento
    un acuerdo por el que el arrendador cede la arrendatario, a cambio de percibir una suma única de dinero, o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un periodo de tiempo determinado.” Dicho acuerdo se establece a través de un contrato donde se acuerda el plazo y tipo de...
    2809 Palabras 12 Páginas
  • Empresas Inmobiliarias
    . En el caso de los arriendos de casa habitación amobladas la transacción se realiza a través de una factura calculando el Impuesto al Valor Agregado, a diferencia de los arriendos de casa habitación sin muebles, estos se realizan a través de una factura exenta o contrato de arrendamiento...
    3749 Palabras 15 Páginas
  • Tranajos
    profesional estaremos aceptando un contrato de compraventa, arrendamiento, servicios y el matrimonio. Indice Contrato de compra-venta. Definición. Es...
    1211 Palabras 5 Páginas
  • Normas de informacion financiera
    operaciones. 5. La empresa Aprendiendo C. A., adquirió a través de un arrendamiento financiero, diez camiones para trasladar refresco desde Valencia, hacia toda la Región Oriental. El contador Ramón Rodríguez quiere saber: ¿Qué efecto tiene en los estados financieros este contrato de arrendamiento...
    3827 Palabras 16 Páginas
  • Comparación de las nic 16, 38 y 40
    (terrenos o edificios, considerados en su totalidad o en parte, o ambos) que se tienen (por parte del dueño o por parte del arrendatario que haya acordado un arrendamiento financiero) para obtener rentas, plusvalías o ambas, en lugar de para: (a) su uso en la producción de bienes o servicios, o para...
    2071 Palabras 9 Páginas
  • lectura y escritura
    presupuestarias correspondientes, bajo pena de nulidad absoluta del permiso y del respectivo contrato de compra del terreno. CAPITULO III DE LA ADJUDICACION DE LOS TERRENOS MUNICIPALES EN ARRENDAMIENTO SECCION PRIMERA GENERALIDADES ARTICULO 11.- Los terrenos municipales podrán ser...
    15736 Palabras 63 Páginas
  • Estructuras Familiares
    hora de realizar el contrato. Podría quedarnos fuera de este estudio las formas de organización, pero, se observa como muchos contratos son otorgados a parientes próximos en terrenos colindantes. Es decir, como ejemplo, en muchas ocasiones los hijos obtienen el arrendamiento de zonas limítrofes con la...
    1330 Palabras 6 Páginas
  • nic 17
    , incluso en el caso de que el arrendador quedara obligado a prestar servicios de cierta importancia en relación con la explotación o el mantenimiento de los citados bienes. Por otra parte, esta norma no será aplicable a los acuerdos que tienen la naturaleza de contratos de servicios, donde una parte...
    2461 Palabras 10 Páginas
  • Resumen nic 17 y 18
    inherentes a la propiedad; el arrendador y el arrendatario acordaran cambiar las estipulaciones del contrato, salvo si el cambio fuera para renovarlo, el contrato revisado se contara como un nuevo arrendamiento pero no estará a efectos contables. Los terrenos y edificios en conjunto se clasifican...
    3196 Palabras 13 Páginas